以“城市更新”之名 景瑞首个综合体项目“云汇天地”焕然开幕-大鱼号登录入口

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以“城市更新”之名 景瑞首个综合体项目“云汇天地”焕然开幕
2021/09/30


9月30日,上海浦东综合体新地标——云汇天地,在沉寂多年后惊艳开幕。


开幕现场,来自景瑞不动产、浦赢建和、上海建工、爱建信托、陆家嘴管理局等多位领导,与全城知名媒体悉数到场。在全场嘉宾热烈的掌声中,景瑞控股合伙人、助理总裁兼景瑞不动产总裁耿俊峰先生致开幕词。


开业现场舞狮仪式


开业现场嘉宾云集


云汇天地开业现场


耿俊峰表示:

云汇天地的新生再造,是各方股东、政府、合作方、团队通力携手,强强联合的杰作,也是景瑞以“城市更新“之名,给浦东未来商业地产新地标的献礼。


景瑞控股合伙人、助理总裁兼景瑞不动产总裁

耿俊峰先生致辞



云汇天地项目原名"路发广场",紧靠"四线上盖"的龙阳路枢纽,地处上海高端品质社区花木板块的核心地带。作为近年来上海市内最大的城市更新项目,因其绝佳的地理位置、个性的建筑特点和超大的人流保障,始终备受关注。而这些留给景瑞不动产的挑战也不言而喻。


全建制的开发团队结合区域特点,深挖商圈痛点,从建筑设计到工程改造、直至业态的重组,都进行了系统性的梳理与规划,以“用一栋建筑重塑一个区域”为信念,以人本需求与人文风貌为落点,与区域共发展,汲取区域涵养,为区域赋能。


云汇天地开业现场


云汇天地以“叠石、环绿、流水、行云、穹顶”五大美学,倾力呈现视觉与空间的超凡邂逅,带来灵动的轻质空间体验。


以“叠石”为设计依托,打造独特退台式建筑,以 “垂直绿环”让大自然与建筑共生,结合空中庭院融合四季自然景观,呈现多个空中花园。300㎡空中酷炫环廊,巧妙连接内外景致,尽享全景动感盛宴。科技与水的碰撞,成就巨型环绕水幕,最高处可达36m,隐然有“行云流水”之势。


可移动“穹顶”,采用水立方相等材质的膜结构,阴霾时闭合有幸运彩虹趣味,用于内中庭可作为顶棚使用。晴时开启,可连接5层架空层屋顶,使和煦阳光洒满中庭。项目整体以高辨识度设计,打破常规办公场所的沉重封闭,重构物理空间,以延展的开放性平台,与城市、与自然对话。


云汇天地开业现场


值得一提的是,改造后的商业主要集中在地上二层至地下二层,由街区式形态贯穿,在中庭形成聚合。而中庭的改造对于整个商业质感的提升达到了四两拨千斤的作用,9米层高增强了空间的可延展性,建筑面向内庭院退出连廊,形成街区式商业的同时,亦确保了商业空间的连续性,“回”形动线不仅让整体空间开阔、流畅,也增加了商业的可见面。




改造后的云汇天地总建筑面积约11万方,辐射周边135个社区、29个写字楼,服务浦东新国际博览中心全年160余场展会的参会人士,面向多元客户群体,日均12万人次的流动客流,从原始的酒店及配套的单一功能,转变为融合了写字楼、商业、酒店的多元业态,内部交互,多元互通。


云汇天地实景照片


其中,两幢写字楼面向金融、制造业、科技、信息技术与互联网、制药与生物科技等目标产业类型,定位总部办公、标准办公、定制办公。多样的办公产品,使空间更加灵活化、具备基于企业发展需求独身定制的可延展性。高品质的产品设计,已获得leed铂金级预认证以及parksmart银级预认证的权威加持。


而云汇天地的社区商业部分,让人们在这里除了简单的“消费”之外,更兼具放松、娱乐、社交、运动等功能。商场b2层和l1层,包括星巴克宠物友好店、“一店一设计”的m stand咖啡“场”牌、香港地道美食禄興記、人气美食大馥·丼饭x烧肉酒场、日式风情居酒屋平成屋等,国内外各种风味美食汇聚。


云汇天地开业现场


a.m club、胡桃里酒吧、魅ktv、一兆韦德、东田造型、东田美肤中心、丝域养发、爱睫物语、泰国lann|蘭 spa 、尚优.选超市和tesla品牌店及超充站的入驻,也让工作和生活在这里的人得到双重安心和满足。


不仅如此,对一个成熟的社区型新商业来说,完善的亲子配套必不可少。云汇天地引进的各种儿童品牌,涵盖了孩子成长的各个阶段的需求。包括龙格亲子游泳俱乐部、金威廉国际早教中心、圣诺娃芭蕾、贝拓思感统发展、涂来涂去少儿创意美术、奈洛达舞蹈·美术、赵汝飞练字等品牌的入驻,给周边的家庭提供了丰富的选择!


云汇天地开业现场


酒店方面,华住集团旗下中高端品牌intercityhotel城际酒店上海首店,从高品质、高效率的德式基调出发,打造出专为商务休闲旅客细心设想的待客之道,也成为云汇天地又一个与众不同的所在。


从产品打造到招商运营,云汇天地都已超越个体视野,在“城市客厅”的概念里,将多业态个体空间与公共空间的融合相生,从而吸引大量不同圈层的消费人群,将目的性消费与一般性消费有机统一、创造巨大的客流量,促进片区商业环境发展。




作为开业狂欢季重头戏,云汇天地携手泡泡玛特,引入当红ip--小甜豆超市系列作为全国首个独展。b2层的小甜豆的主展区,一只巨大的“考拉饼干”小甜豆被“爆米花乐园”、“小甜豆微波炉”、“超市物语快闪店”、“小甜豆冰箱”和“纸巾“小甜豆包围,为云汇天地的趣味拉满吸精点!


云汇天地开业现场


云汇天地开业现场


小甜豆一诞生就备受宠爱。两岁半的小甜豆是一个生在富裕家庭的宝宝,但是他的父母却非常的忙。可能就像云汇天地周边社区的小朋友一样,同样需要父母更多的陪伴,云汇天地期望创造一个大朋友和小朋友都可以开心玩乐,开心打卡的空间,让云汇天地成为大家最好的玩伴,天生“汇”玩。


云汇天地开业现场


云汇天地所在的花木社区,是上海新中产较为集中的品质生活消费社区。省时高效、趣味十足、品质为先、多元社交的属性,能够满足周边社区主力成熟消费人群的年轻化、家庭化的精致服务综合需求。云汇天地的开幕将开启精致社区立体服务型商业的迅速崛起。